125jaar Brederode Wonen — in september gevierd met huurders en relaties
Speciaal voor Brederode Wonen
Menger Bouw. Samen bouwen aan prettig wonen.
Jullie zorgen voor een thuis. Wij zorgen dat het goed blijft. Ontdek hoe ons lokale vakmanschap jullie onderhoudsopgave kan versterken — met oog voor elke woning én elke bewoner.
Dit jaar 25 jaar in IJmuiden Specialist in corporatieonderhoud Vaste aanspreekpunten
Waar we aansluiten
Vijf aanknopingspunten. Eén voorstel aan Brederode Wonen.
Jullie kennen de praktijk, dus beginnen wij bij jullie opgave — niet bij ons aanbod. Waar die twee elkaar raken staat hieronder: als startpunt voor een goed gesprek, niet als conclusie van buitenaf.
Wat we doenReparatieonderhoudMutatieonderhoudRenovatie & verbouwPlanmatig onderhoudBewonerscommunicatieLokaal uit IJmuiden
Dagelijks onderhoud
Reparatieonderhoud
01
Een prettige woning begint bij gebreken die zorgvuldig worden opgelost. Reparaties zijn een direct contactmoment tussen Brederode Wonen en de bewoner.
Waar lopen meldingen nu vast: in de planning, de uitvoering of de terugkoppeling?
Wat Menger Bouw kan toevoegen
Menger Bouw is gespecialiseerd in reparatieonderhoud voor corporaties. Wij stellen een werkwijze voor met één aanspreekpunt, duidelijke bewonersafspraken en een terugmelding na uitvoering.
Minder schakels. Meer duidelijkheid voor de bewoner.
Speelt dit bij jullie?
Van sleutel tot sleutel
Mutatieonderhoud
02
Bij een bewonerswisseling moeten kwaliteit, doorlooptijd en kosten samenkomen. De volgende huurder verdient een goede start.
Wat is voor jullie de grootste uitdaging tussen huuropzegging en nieuwe verhuur?
Wat Menger Bouw kan toevoegen
Samen leggen we een opleverstandaard vast. Menger Bouw kan opname, werkvoorbereiding en uitvoering op elkaar afstemmen, met een transparant overzicht van het benodigde werk.
Een verhuurbare woning, zonder onnodige overdrachten.
Speelt dit bij jullie?
De bewoner voorop
Renovatie in bewoonde staat
03
Onderhoud aan keuken, badkamer of interieur gebeurt niet in een leeg gebouw, maar in iemands thuis. Rust en voorspelbaarheid tellen mee.
Hoe houden jullie grip op bewonerscommunicatie en overlast tijdens de uitvoering?
Wat Menger Bouw kan toevoegen
Menger Bouw werkt aan renovatie en verbouw met oog voor gebouwen die in gebruik blijven. Onze inzet: heldere afspraken vooraf, zorgvuldig werken en een nette oplevering.
Goed vakwerk én aandacht voor het dagelijks leven.
Speelt dit bij jullie?
Grip op het vastgoed
Planmatig onderhoud
04
Brederode Wonen wil prettig en betaalbaar wonen mogelijk maken. Tijdig onderhoud helpt de kwaliteit van de bestaande voorraad te behouden.
Welke werkzaamheden zouden jullie liever bundelen dan steeds afzonderlijk uitzetten?
Wat Menger Bouw kan toevoegen
We verkennen welke onderhouds- en renovatiewerkzaamheden logisch samen uitgevoerd kunnen worden. Met een afgestemde planning en inzichtelijke scope, voordat het werk begint.
Voorspelbare uitvoering. Onderbouwde keuzes.
Speelt dit bij jullie?
Dichtbij in Kennemerland
Een lokale onderhoudspartner
05
Brederode Wonen is actief in Bloemendaal en Velsen. Menger Bouw is gevestigd in IJmuiden en werkt onder meer in Bloemendaal en Santpoort.
Waar kan een lokaal, flexibel team jullie bestaande onderhoudsorganisatie versterken?
Wat Menger Bouw kan toevoegen
Begin met een afgebakend werkpakket in de regio. Wij brengen lokale inzetbaarheid, korte communicatielijnen en ervaring met corporatieonderhoud mee.
Dit is een voorstel voor toekomstige samenwerking, geen overzicht van al gemaakte afspraken. Gebaseerd op openbare informatie van Brederode Wonen en Menger Bouw.
De route
Niet alles tegelijk. Eerst laten zien dat het werkt.
Een samenwerking bouw je op vertrouwen. Daarom stellen we voor klein te beginnen, samen te beoordelen en pas daarna verder te bouwen.
STAP 01
Eerst luisteren
Wat loopt goed en waar zit de druk? Samen kiezen we één concrete opgave.
Kennismaking & verkenning
STAP 02
Klein beginnen
Een werkpakket of enkele mutatiewoningen, met vooraf afgesproken scope en planning.
Afgebakende proefopdracht
STAP 03
Samen toetsen
Opleverkwaliteit, doorlooptijd, kosten en bewonerservaring. Wat werkt, wat moet beter?
Evaluatie op de praktijk
STAP 04
Vertrouwd verder
Alleen als de praktijk overtuigt, verkennen we een bredere samenwerking.
Uitbreiden als het past
Een volgende stap
Laten we kijken of het past.
Geen verplichting en geen kant-en-klaar contract. Wel een concreet gesprek over waar Menger Bouw iets kan toevoegen.
Eerst kennismaken
Een goed gesprek
Vertel ons wat speelt. We verkennen samen jullie onderhoudsopgave en waar de eerste aansluiting zit.
Staat Brederode Wonen er nu niet om te springen? Geen probleem. Misschien ben je op dit moment niet op zoek naar een nieuwe partner — weet in elk geval dat we bestaan. De deur staat open.
Samen bouwen op vertrouwen
Het begint met een gesprek. En met elkaar leren kennen.
